Dochód z najmu uzyskany w ZEA nie jest opodatkowany lokalnie — nie ma podatku dochodowego, podatku od zysków kapitałowych przy większości sprzedaży przez osoby fizyczne ani rocznego podatku od nieruchomości. Jedynymi opłatami są jednorazowa opłata rejestrowa 4% przy zakupie i niewielka opłata mieszkaniowa w rachunkach za media.
Dla europejskiego inwestora zmienia to matematykę wynajmu: brutto yield na poziomie 6–8% pozostaje praktycznie nienaruszony, zamiast być przycinany przez 25–45% podatku marginalnego, jak w większości krajów UE.
Ważne zastrzeżenie: kraj zamieszkania może nadal opodatkowywać światowe dochody. Umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania i indywidualna sytuacja mają znaczenie — przed zakupem skonsultuj się zawsze z doradcą podatkowym w swoim kraju.
Połączenie przejrzystej rejestracji w Dubai Land Department i płatności off-plan chronionych rachunkami powierniczymi sprawia, że lokalne ramy są jednymi z najbardziej przyjaznych właścicielom na świecie.
