Mieteinnahmen in den VAE werden lokal nicht besteuert — es gibt keine Einkommensteuer, in den meisten Fällen keine Kapitalertragssteuer für Privatpersonen und keine jährliche Grundsteuer. Die einzigen wiederkehrenden Kosten sind eine einmalige Registrierungsgebühr von 4 % beim Kauf und eine geringe Wohngebühr über die Nebenkosten.
Für europäische Investoren ändert das die Mathematik von Buy-to-let: Bruttorenditen von 6–8 % bleiben weitgehend erhalten, statt um 25–45 % Grenzsteuersatz geschmälert zu werden, wie in den meisten EU-Ländern.
Ein wichtiger Hinweis: Ihr Wohnsitzland kann weltweite Einkünfte weiterhin besteuern. Doppelbesteuerungsabkommen und die persönliche Situation sind entscheidend — konsultieren Sie vor dem Kauf immer einen Steuerberater in Ihrem Wohnsitzland.
In Kombination mit der transparenten Registrierung im Dubai Land Department und treuhandgeschützten Off-Plan-Zahlungen gehört der lokale Rahmen zu den eigentümerfreundlichsten der Welt.
